环保
尤其是原房东翻新改造的时候，最容易忽略环保问题——很多人都觉得只有新房装修才会出现室内甲醛，旧房翻新，尤其是局部翻新，反而就不太注重这一点了。虽然这种想法比较匪夷所思，但却是广泛存在的。
其实老房翻新，更肯定是要注重环保。无论是把整个房间里的旧装修都拆去，是只翻新改造部份。只要是装修，甚至只是买一件家具，都肯定是要考虑环保。尤其是急于入住的业主，则更要注意这一点。
重视环保，不仅仅要重视木材、乳胶漆、壁纸壁布中的室内甲醛。室内甲醛的恐怖程度远超多数人的想象，不好的胶水只肯定是要几滴，就能让整个室内的甲醛含量超标，而且可以维持很多年。
电路换新
房屋使用时间超过10年以上，就肯定是要考虑电路的换新问题了。二手房里的电路主要存在这两个问题：
1.家用电线老化，尤其是过去几年的电路施工工艺不规范，大多数家用电线是直接埋在墙里的，没有使用线管。家用电线在这种环境下的老化速度更快，翻新改造时肯定是要全屋换线。
2.家用电线换新，过去的家用电器比较少，配线标准也是很低的。那会儿，大多数三孔插座配的是2.5方线、甚至五孔插座还有1.5方线。
翻新装修时，肯定是要更换家用电线的粗细。所有灯具、甚至五孔插座，一律使用2.5方线。大功率电器，使用4方线。
同时，最好检查一下入户线的大小。通常情况二手房的入户线都是6平方的，这个时候我们就要避免在家里使用功率时间超过4kW的电器，比如即热式电热水器。
当然，这里主要讲解了电路换新，水路同样如此，长时间使用的水管可能出现堵塞，换新不仅解决堵塞的问题，还能根据水管使用需求来定制热水管保温处理等。
室内拆改
老房子户型不能说不好，通常情况都是比较方正、比较通透的。但二手房的户型也有缺陷，那就是利用率比较低——能做成三室的面积，可能只隔成了两室。于是就有人在二手房里进行拆改，企图更换户型。
二手房拆改最麻烦，我们已经丢掉了原来的建筑图纸。哪里是承重墙、哪里是剪力墙，我们一概不知。而且新房里的承重，通常情况都用房梁。拆的时候上半截不动就行了，下半截随便拆。二手房就不行了，确定了是承重墙，就完全不能动。
再加上二手房物业往往无作为，拆错了也没人管，等到出现了大事，才把所有责任都推到业主身上。因此，翻新装修非常不建议做拆改，能不拆的，尽量不拆。
阳台承重
最后一个容易在阳台上出问题，通常情况越老的房子阳台越大。不仅是面积大，而且很宽，而且大多数是探出去的，这类阳台在装修时肯定是要考虑承重。
新房阳台的承重是250kg/㎡，可以说随便怎么设计都有足够的承重，而二手房就不一样了，阳台承重能力没有一个统一的标准。尤其是一些没有封闭的阳台，本身的承重设计就很低。后期装修如果把阳台封起来，阳台的承重能力就更差了。